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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Marseille (13011)
749 000 € Référence 23256

A propos de ce bien

LES ACCATES - VILLA T5 de 190m2 (145m2 + sous-sol 45m2)
Sur le secteur site priviligié des Accates, CLERVIMMO La Suite, vous fait découvrir cet havre de paix où vous serez charmés dès votre arrivée par ce jardin paysagé aménagé autour de la piscine.

Un coin de paradis et de calme.

La visite commencera par la découverte d'un grand salon séjour en baie vitrée ouvert sur une jolie cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine se prolongeant sur d'agréables terrasses extérieures, offrant une belle luminosité. Un bureau pouvant-être transformé en chambre avec possibilité de créer une suite parentale.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain et toilette séparé.

Au sous-sol un grand espace acoustique, Home cinéma avec bar et salle de danse.

Cette villa dispose de belles prestations collectives.

Double vitrage + vitrage sécurit, huisserie aluminium et PVC, portes blindées.

Haute sécurité intérieure/ extérieure, vidéophone, portail électrique, fibre optique, possibilité d'installer des caméras.

Taxe foncière : 3098€.

Copropriéré: 80 lots

Charges : 40 euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 550 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 749 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 098 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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