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Eros GALLEAZZI Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 137 m²

Marseille (13011)
599 000 € Référence 23344

A propos de ce bien

Au sein d'une impasse, située proche des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, venez visiter cette maison de type 3 de 218 M2 avec 3 dépendances en rez-de jardin de 25,35 et 21 M2 chacune sur un terrain de 1145 M2.

Vous accéderez au rez-de-chausée par quelques escaliers dans la villa sur un hall d'entrée avec ses rangements penderies, une belle et grande pièce de vie. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec une jolie vue sur les collines voisines.

Deux chambres, une salle d'eau et 2 toilettes séparés.

Cette maison familiale en bon état, climatisation reversible, double vitrage.

Trois dépendances en rez-de jardin avec terrasse, entrées séparées peuvent servir pour un appartement avec revenus locatifs saisonnier.

Une piscine avec pool-house dont vous pourrez profiter saura vous charmer.

Un grand garage complète ce bien.

Possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain. Zone UP4.

Taxe foncière : 2950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 1 145 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 950 €

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