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Eva GALLEAZZI Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Allauch (13190)
550 000 € Référence 23323

A propos de ce bien

CLERVIMMO LA SUITE ! Dans un secteur calme et recherché d'Allauch, à proximité du Golf, nous vous proposons cette agréable villa de type 4 de 105m2 sur un terrain plat de 577m2.
Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cellier et ouverte sur un grand salon/séjour, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, et pièce baignée de lumière grâce à sa grande ouverture.
Une suite parentale avec une salle d'eau et wc indépendant.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à créer.

Grande terrasse conviviale dont une partie couverte avec barbecue.

Petit garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Villa construite en 1987, rénovée en 2023.
Quelques travaux à prévoir : portail d'entrée, salle d'eau et wc à créer à l'étage
Taxe foncière : 3000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 105 m²
  • terrain 577 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Calcul des mensualités

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