Eva GALLEAZZI
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²
Aubagne (13400)
520 000 €
Référence 230353
A propos de ce bien
CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cette maison de ville située sur le secteur très recherché du centre ville d'Aubagne.
La maison est composée actuellement de deux appartements et d'un garage.
- Le premier T3 de 44m2 avec terrasse, un garage et une buanderie en rez-de-jardin. À l'étage, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
- Le second T3 de 66m2 composé d'une entrée, une grande pièce à vivre, un cuisine, une salle d'eau, WC séparés, et une terrasse de 50m2. À l'étage, 2 chambres. (Actuellement loué).
Possibilité de faire de l'investissement locatif avec les deux appartements ou de les réunir afin de créer une maison de ville pour une famille.
À proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports.
Taxe foncière : 2277€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- habitable 113 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 277 €
Calcul des mensualités
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