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- MAISON T5 183 M2 + 2 DÉPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1150 M2
Référence : 230336
Calculette
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680 000 €
MAISON T5 183 M2 + 2 DÉPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 1150 M2
Description de l'offre
Votre agence CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente cette belle et grande villa située à proximité du Village d'Eoures. Idéale pour les familles à la recherche d'espaces et de tranquilité, cette maison composée de 4 chambres vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié au pied des chemins de Marcel Pagnol. Au rez-de-chaussée, 2 studios indépendants de 25 et 35m2 avec terrasse sur le devant. La maison est composée d'un haut de villa, sa grande pièce de vie salon / séjour de 55m2 avec sa cheminée, cuisine équipée de 23m2 donnant sur une agréable véranda de 20 M2, une chambre, dressing, salle de bain, wc séparé, placards et une buanderie. A l'étage, deux chambres donnant sur une véranda, une salle de bains, toilette séparé, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le jardin arboré de 1150m2 sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des moments au calme près de son pool house. Cette villa nécessite quelques travaux de rénovation, offre de multiples possibilités. Un garage de 30m2 ainsi qu'une cave complétera ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 3200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 13400
- Surface habitable (m²) : 242 m²
- surface terrain : 1 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 680 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 650 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,62 %
- Taxe foncière annuelle : 3 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Aubagne (13400)
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